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通风系统:2014下半年质量抽查:甬产品整体合格率90%以上南宁挂牌

2014下半年质量抽查:甬产品整体合格率90%以上

2014下半年质量抽查:甬产品整体合格率90%以上

来源:新浪网 更新时间:2016-03-14 07:27:38 分类:城市 关键词:质量抽查,整体合格率,90%以上

  昨天,市质监局通报了2014年下半年宁波市产品质量监督抽查情况。在去年下半年国家、省、市县三级监督抽查中,宁波产品整体质量合格率保持在90%以上。

  国家监督抽查以季度抽查、联动抽查、食品相关产品抽查和专项抽查4种方式进行,去年下半年共抽查我市50种261批次产品,批次合格率92.7%,问题较多的产品为室内加热器、移动式插座、羊绒针织服装和羽绒服装。季度抽查且批次合格率100%的产品有厨房机械、电热毯、冷水水表、汽车传动带、通用灯具(可移式灯具和固定式灯具)、轴承钢材,锋速达通风系统得到了客户好评;专项抽查的餐具洗涤剂、工业和商用电热食品加工设备、食品用塑料包装容器工具等制品、食品用纸包装及容器未发现不合格品,但压力锅产品质量问题较多,主要涉及正己烷浸泡液蒸发残渣项目和泄压压力项目不合格两项。联动抽查抽检的电力电缆、铅酸蓄电池、无规共聚聚丙烯(PP-R)管材三类产品,仅发现1批次无规共聚聚丙烯(PP-R)管材不合格。

  省级飞行抽查重点对涉及安全和健康的产品按比例抽检。去年下半年,省级部门共抽查我市产品71种518批次,合格474批次,批次合格率91.5%,同比下跌1.1个百分点。抽查4批次以上、合格率在80%以下的产品有抗裂砂浆、商用燃气灶具、矿用防爆电气、防盗保险柜。从行业分类看,去年对我市产品的省级飞行抽查中,建材、冶金和机械三大行业产品合格率同比下滑,跌幅较大的是建材行业,同比下跌11.4个百分点,主要是因为抗裂砂浆产品质量不稳定。

  去年下半年,市质监局组织的市县两级定期抽查共抽取7大行业78种588批次产品,合格率95.1%,同比下跌0.7个百分点,其中合格率为100%的有棉纱、西服、羽绒制品、油漆、不锈钢厨具、电动自行车、电力电缆、液体加热器、灯具、电容器等62种产品;合格率在80%以下的有针织面料(57.14%)、混凝土外加剂(75%)。

  (记者张正伟 通讯员董巍)




南宁挂牌出让10块“天地楼”用地 引数十人争抢(图)

南宁挂牌出让10块“天地楼”用地 引数十人争抢(图)

来源:新浪网 更新时间:2016-03-14 10:14:03 分类:城市 关键词:引数十人争抢(图),土地,挂牌,天地楼,南宁

  南国早报讯(记者 罗? 文/图)3月13日,南宁市国土资源局举办了今年第6期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的10块土地均为面积在100平方米左右的住宅用地,可建“天地楼”。因有“占天占地”优势,为近几年南宁土地市场罕有,引来50多名竞买人参与竞价,多块土地经40余轮举牌才决出胜负。据了解,南宁市拟在今年下半年再陆续出让30块类似土地。 

7、8、9号地块被周边居民当做菜地。7、8、9号地块被周边居民当做菜地。
72号竞买人以172万元买下10号地块。72号竞买人以172万元买下10号地块。

  1 规划 

  10块地均可建“天地楼”

  当天上午9时30分,距截牌仪式开始还有半小时,南宁市国土资源交易中心的业务大厅里就坐满了人。“10块地共有50多个竞买人报名,预计有200多人会来现场。”交易中心的工作人员说。为了便于维护秩序,该中心将10块地分成3个批次截牌。如此火爆场面,在近几年的南宁土地市场少见。

  根据出让公告,这10块土地编号从GC2016-007到GC2016-016。它们均为纯住宅用地,最小的54.43平方米,最大的132.09平方米,规划容积率上限7块为不超过5,其余3块为3.4左右。10块土地分散在建设南路、德政路以北的光明街、金象三区等3个区域。南宁市良庆区土地储备分中心工作人员表示,10块地都可用于自建最多4层或5层住宅,也就是俗称的“天地楼”。而且土地性质是国有建设用地,不是城中村的集体土地,各种手续齐全,建起来的不会是小产权房。南国早报记者注意到,类似地块出让,南宁市近三四年从未有过。

  2 现场

  “土豪”买家连夺两块地 

  首先截牌的是7、8、9号地块,3块土地都在建设南路三里一巷,是并排贴在一起的,8号在中间。经几轮交锋,起始价92万元、面积为75.24平方米的7号地块,很快被13号竞买人以108万元拿下。75.25平方米的8号地块起始价也是92万元,且规划条件、位置等都与7号地块几乎一致,却引发了24、35、36号等多名竞买人激烈争夺,价格很快升至140万元。最终,被24号竞买人以143万元拿下。记者注意到,24、13号竞买人是同一人,这名豪掷251万元的“土豪”,很可能是想把两块地合起来设计建设。 

  当天的“地王”诞生于光明街的4块土地中。10、11、12号地块面积都是约100平方米,起始价在120万元以上。经40余轮举牌,光明街西八巷4号的10号地块以172万元成交。11、12号地块的竞买人更加“豪气”――91、126号竞买人,竞价时每次直接加10万元(加价规则是每次1万元),吓跑了竞争对手,分别以160万元、170万元胜出。

  金象三区的13号地块竞买人最多,有10多人报名。该地块93.14平方米,起始价72万元,最终以123万元成交,溢价率超过70%。同在金象三区的15号地块则是当天竞争最不激烈的,因为只有一名竞买人报价,直接以104万元的起始价成交。至当天中午12时30分,10块土地全部成交,竞得人全是自然人。

  3 走访

  地块均在民宅集中区

  170多万元、140多万元……100平方米土地的价格,超过了一套商品房的价格。记者到土地现场进行了走访。光明街西八巷4号的“地王”靠近光明街与该片区主干道德政路的路口,四面临街,目前被周边居民用来做篮球场,旁边几栋“天地楼”已被用来做餐馆、宾馆、小超市等。11、12号地块就在10号地块的东侧不远处,但藏在成排的“天地楼”里,没有10号地块三面临街的优势。 

  7、8、9号地块因长期闲置,已被周边居民开辟成菜地。旁边都是普通的“天地楼”,有两三栋楼的底层开了汽修店。13、15、16号地块在玉洞片区的金象三区,也是10块地里距中心城区最远的。其中13号地块临近银海大道,旁边是启美新城和天筑米兰商品房小区,周边的“天地楼”底层有不少被用来经商。15、16号地块则藏在金象三区西部大片“天地楼”中,记者花了10多分钟才找到。

  南宁市国土资源局工作人员介绍,这10块土地都是10年前原邕宁县行政区划调整后闲置的,属于民宅区里的“插花地”。考虑到周边基本是居民自建房,本着尊重历史、兼顾现实、提高土地利用率的原则,拿出来公开出让。

  4 分析

  土地本身有升值空间

  据良庆区相关部门工作人员透露,该城区类似土地共有40块,其余30块拟在下半年陆续公开出让。剩下的30块地多集中在玉洞片区,包括金象二区西平二街、金象三区五象路、金象市场、玉洞商贸城等区域。 

  花百余万元买一块100平方米左右的宅地,不少大沙田片区的老居民认为“值”。市民韦先生上世纪90年代初到德政路居住,1996年前后,他以不到5万元的价格,买下了德政路南面一块约80平方米的宅地,建起一栋5层小楼,三面临街。目前,他自住两层楼,1~3楼出租,一个月能得近6000元租金。当年4万多元的土地,“现在低于150万元根本买不到”。

  韦先生说,锋速达畜牧风机得到了客户好评,大沙田片区里,大沙田客运站周边的土地最值钱,也是近几年升值最多的,其次是东风路、建设路一带。玉洞片区较偏远,土地价值低一些。同样在大沙田片区有自建房的卢先生认为,自建房的缺点是居住环境不如商品房,但房屋产权和土地的使用权都完全是业主的,业主可以从土地、房产升值中同时获益。“即便自购土地自建房成本与购买同地段商品房差不多,我还是愿意选择自建房。”卢先生说。 

  5 提醒

  勿被“占天占地”冲昏头

  目前,大沙田、玉洞片区的商品房均价在6000元/平方米左右。业内人士分析,以10号“地王”为例,172万元地价加上约40万元的建设成本,按总建筑面积约500平方米算,也就4000多元/平方米,明显低于商品房。由于临近德政路,容易出租,单层月租金肯定在1000元以上。因此,并不算贵。

  投资前景虽较好,但也需注意风险。韦先生提醒,即便同在一条街上,土地价值也有明显区别。比如大部分自建房都会被两侧的自建房夹着,只有前、后两个方向能采光通风。少数地块有三面甚至四面临街、采光的优势,会比同地段的其他地块更值钱。靠近主干道的房屋较易出租,租金也更高。而藏在居民区深处的,一楼一般只能自己做车库用,租住的人也少。业内人士还提醒,如果不通过公开“招拍挂”,而是私下交易的渠道购买宅地和自建房,需要留意是否属于住宅用地性质的国有建设用地,购买前要详细查看土地和房屋的相关证件。因为根据相关法规,城镇居民是不能购买农村的宅基地和集体土地的住宅的。此外,竞买土地是不能贷款的,一般在签订合同后30日内要付清土地出让金,有意竞买者还要注意一下自己的资金情况。拖欠出让金可能被取消竞得人资格,并被没收数十万元的竞买保证金。




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