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锋速达通风降温系统

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屋顶负压风机_教你创业开店选址的四条法则小事创大业

想要投资开店当老板,就一定要有自己的店面,可是店面的选址非常重要,怎么样才能选到一个好的店面呢?如果你没有太多的钱,也没有太多的经验。面对越来越专业的选址问题,你该怎么办?


法则一:跟随竞争者


很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。


1.确定跟随对象。进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。


跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的,不可能覆盖所有合适的商圈。


2.以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。扩散区域要控制好,不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈),依据自身情况具体对待。


3.确保一个原则--所选店址必须有足够的市场容量。


深圳面点王董事长曾说:“在深圳有50家麦当劳、45家肯德基,面点王现在是30家,有20多家面点王与洋快餐相邻或对垒。哪里有肯德基、麦当劳,哪里就有面点王。”


“与洋快餐相邻相对开店,并不仅仅是为了竞争。肯德基、麦当劳选址考察论证科学细致,周围环境。人口密度、人口结构、道路交通、建筑设施等都(会做)定量分析……跟着他们,准没错。”


法则二:跟随业态互补者


有些业态在经营、服务内容上是互补的,你就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。


比如在体育场内及旁边,前来运动的人们存在其他需求,你可以提供餐饮,运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。


又如在旅游景点旁边,你可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。手机充电服务,纪念品零售店等。


法则三:搭车式选址


如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。


比如,国内某SPA和某知名连锁酒店合作,双方约定该连锁酒店每家都以较低价格出租一定的面积用来开设SPA.如此,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验,锋速达产品系列有屋顶负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验,保证产品技术过硬,工艺精良,质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量,得到了广大客户的一致好评,并销往全国各地。同时本公司承接规划:降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。,不仅方便了酒店的客人,也给SPA带来了极大的便利,一方面一劳永逸地解决了选址问题,另一方面大大降低了成本。


法则四:自己扫街


简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。


1.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。


2.准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,最好用自行车甚至步行。


3.扫街人员现场考察。


对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,最好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。


对于非公开的符合选址标准的店址信息,则应主动询问。询问时,一定要讲礼貌和技巧,最好直接询问该店一把手;同时,不要太张扬,以免给出租人带来不适。


4.每天扫街结束后,一定要做个完整的记录并进行总结,尤其要认真整理《房屋基本情况表》,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。


5.对所有的备选店址分别评估、谈判,直至最终签约。


由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此你可以同时看房和谈判,保证第一时间得到好店址。

 

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有句话讲的好,就是细节决定成败,别看有些东西是微不足道的但是它们却往往决定着你的成败。上个世纪九十年代中后期,在津南板纸厂工作了将近十九个春秋的刘炳洪和许多工人一样,下岗待业,他第一次感觉到了生活的压力和作为一个男人所要担起的责任。之后,刘炳洪做过水产、水果生意,但是都没有成功。


“没想到干了几个月,连本带利就都赔进去了,因为那时候根本就不懂市场变化有多快。”


深思熟虑之后,刘炳洪拿定了主意:自己有膀子力气,就从别人最不愿干的脏活、累活做起。刘炳洪找亲戚朋友借了点启动资金,拉上几个下岗的兄弟,在一九九八年成立了大团结服务社。疏通下水道、清运垃圾、清淘地沟,搬家服务这些都成了刘炳洪新的工作内容。创业第一年的除夕夜,万家灯火之时,刘炳洪也会放下手上的酒杯出去工作。


“解决群众的燃眉之急嘛,当时我就骑摩托去了,当时风就像小刀一样在脸上剌。当时人家挺感动了,大过年的,给劳务费给了一百,平时都是四十的,我说现在还得收那个价,既然干上这个了,就得为信誉而战。”


就是靠着一股诚实守信的韧劲儿,大团结服务社的生意做得越来越红火,刘炳洪本人也先后获得“天津市五一劳动奖章”和“市级再就业带头人”的光荣称号。现在他的服务社里聘用了“四零五零”人员将近一百名,让很多和他有着相似经历的人有了一份稳定的工作。


“把他们吸纳进来,给他们上上五险一金,拿到最低工资标准,有的能干的人也能拿到两千多块钱。”


二零零四年,大团结服务社转轨升级为宏舜物业管理服务有限公司,服务范围也扩展到物业管理、公共卫生保洁、公共环境绿化、公共设施维护、机关事业单位后勤服务等内容,成为天津市第一批、津南区第一家具有独立法人资格的专业综合性服务公司。“光会通管道、清垃圾,那是粗活要细干,还有细活了,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验,锋速达产品系列有屋顶负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验,保证产品技术过硬,工艺精良,质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量,得到了广大客户的一致好评,并销往全国各地。同时本公司承接规划:降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。,也得坚持干下去,就得不断地摸索,不断地创造,给自己找机会、找饭碗。”


面对生活的困难,刘炳洪并没有被吓倒,反而是苦难造就了他,走上致富之路。正如刘炳洪常挂在嘴边的一句话,把粗活干细,把细活干好,小事儿也能干出大名堂。

 

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